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住みやすさは?気になるタウン生活情報@埼玉志木エリア

埼玉県志木市および志木駅周辺の住みやすさや周辺環境について紹介します。

志木市および志木駅周辺の住みやすさをチェック!

志木駅

江戸時代は新河岸川の舟運で栄えた志木は、歴史もあって昔から多くの方が住んでいました。

昭和後期になると、志木ニュータウンをはじめ東京圏のベッドタウンとして発展。人口減少時代を迎えているなか、隣接する新座市などとともに志木市の人口は増え続けています。

最近では、都心から引っ越す若い世代が多いようです。それは、志木駅周辺の「住みやすさ」が、ちょうどいいからかもしれません。

住みやすさを4つの視点で検証

ひとくちに「住みやすさ」といっても、さまざまな視点があります。

ここでは、「子育て・教育」、「医療関係」、「交通」、「ショッピング&レジャー」という4つの視点から、埼玉・志木市の生活の場としての環境や特徴を検証していきます。

志木エリアの「子育て・教育」は?

すでにお子さんがいらっしゃる方、将来お子さんが欲しいと思っているご夫婦にとって、保育施設や学校はどうなっているのか気になるところでしょう。

また図書館や児童センターなどの充実度も知りたいことと思います。該当ページで、志木エリアの保育園や幼稚園、小学校、中学校などを中心に、教育・文化関連施設を紹介します。

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志木エリアの「医療機関」は?

今度新しく住む場所の周辺には、病院や医療機関がきちんと整っているかという点も気になる情報でしょう。

特にお子さんをお持ちの親御さんなら、急な病気に対応してくれる医療機関の存在は大きな安心につながります。もちろん大人にとっても同じことですね。該当ページでは志木駅周辺で利用できる病院、そして休日の診療体制など紹介します。

医療機関について詳しく見る>>

志木エリアの「交通事情」は?

古くより東武鉄道の駅が設置されている志木市周辺エリア。現在は2駅が利用できますが、エリアによっては路線バスの利用も必要になってきます。

該当ページでは、より詳しく、路線バスの系統や鉄道の始発・終電時間などをご紹介しています。

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志木エリアの「ショッピング&レジャー」は?

駅前や国道沿いにある大型のショッピング施設をはじめ、ゆとりある生活には欠かせない施設はどれくらいあるのかも気になるところ。

公園やスポーツ施設などの情報も該当ページにて取りまとめています。

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充実の福祉施設

志木市は、高齢者に嬉しい福祉施設が充実している点も大きな魅力です。

保健・医療・介護・福祉等の総合的な窓口として頼れる「高齢者あんしん相談センター」は市内に5ヶ所ありますし、趣味やレクリエーションを等を通じて交流を深めたり、憩いの場として使える福祉センターも2ヶ所開設。

他にも、空き店舗を利用した「街なかふれあいサロン」や、高齢者同士だけでなく児童とのふれあいもできる「いきがいサロン」もそれぞれ2ヶ所ずつあります。

このように高齢者が交流や相談ができる場が多い、という点は、志木市の大きな強みです。

さらに志木市は介護施設のバリエーションや数も申し分なく揃っており、幅広いニーズに応えられるようになっていますので「要支援・要介護認定がついてからの老後」においても、安心感が高いと言えます。

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一人暮らしの人にとっても便利な街

志木市および志木市周辺のエリアは、一人暮らしの人にとっても、とても魅力的です。

まず何といっても、交通の利便性が高い点は見逃せません。東武東上線を利用すれば、池袋までは約20分、新宿までは約35分で到着。さらに横浜などへのアクセスも良好です。

また、志木駅周辺はスーパーやショッピングモール、飲食店等の商業施設が数多くありますので「ショッピングにも飲食店探しにも困らない」という点も大きな強み。

そして志木駅周辺には大学が多いこともあって、一人暮らし向け物件の情報も豊富です。「住まい探しの選択肢の多さ」という点でも、志木市および志木市周辺のエリアを選ぶメリットはとても大きいと言えるのです。

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気になる志木市のマンション相場

志木市は、都心へのアクセスの良さや、施設の充実度や利便性などが高く評価されている人気のベッドタウンですが、「志木市に住みたい」と思っている人にとって、気になることのひとつが「住まいに関するお金」の面、つまりマンションの相場です。

こちらでは、志木市における分譲マンションと賃貸マンション、両方の相場についてお伝えするとともに、「分譲と賃貸のどちらを選ぶべきなのか」という問題についても、考え方のヒントなどをご紹介します。

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志木市の中でも特に人気のエリア・物件は?

志木市は「市全体が人気エリア」と言える存在ですが、その志木市の中でも特に人気が高いエリアとなるのは、やはり「駅近エリア」です。

志木市にある駅の中でも、東武東上線志木駅の人気はもっとも高く、特に徒歩10分圏内のエリアは大人気です。

他にも「商業施設や公共施設が近い立地」や、「静かな環境が得られる立地」などに人気が集まっています。

そして、志木市の中でも人気が高い傾向にある物件としては「新築物件や築浅物件」「分譲建売戸建て」「大型マンション」などが挙げられます。

この中で、分譲建売戸建てについては「注文建築よりもリーズナブルでありながら、物件によってはアレンジやセミオーダー的な対応も可能」という柔軟性が評価され、大型マンションも「同じマンションでも様々な広さ・間取り・価格がある」という、選択肢の広さが評価されています。

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志木エリアの物件売却のヒント

志木エリアは人気エリアですので、物件が高く売れる見込みも大いにありますが、それでも、少しでも高く売れるヒントや、売却の際の注意点などを知っておいた方が、よりスムーズに、より高く売れる可能性が高まります。

まず大切なことは、「どこに売却を依頼するか」という不動産業者選び。たとえば、一般的な価格帯である5000万円未満の物件なら、地元業者に強みがありますし、高額物件は、高額物件を専門的に取り扱う業者に依頼するのがおすすめです。

そして相続等が関わっている物件については、税理士事務所と提携し、相続物件等の売却実績が豊富な業者を選ぶといいでしょう。

こうした「業者選びの基本」を踏まえながら、複数の業者を探して相見積もりをとり、さらに価格だけで決めず、契約書の内容もしっかりとチェックすることが大切です。

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志木という街と、その周辺エリアの特徴や魅力がお分かりいただける内容ですので、ぜひご一読ください。