HOME » 住みやすさは?気になるタウン生活情報@埼玉志木エリア » 志木で不動産を買うならここがおすすめ!人気エリアとポイントをご紹介

志木で不動産を買うならここがおすすめ!人気エリアとポイントをご紹介

マンションや分譲戸建てが次々に建つ人気エリア「志木」ですが、その中で特に人気のあるエリアや物件のポイントについてご紹介します。

志木の人気エリアはここ!

志木の不動産の人気エリアについてご紹介します。

やっぱり駅近が人気!

新宿まで30分という便利な立地の志木は、東京に勤務している人が多いことから、特に東武東上線の「志木」駅周辺は人気エリアです。

志木駅から徒歩10分圏内のマンションや戸建ての販売価格はそれ以外のエリアに比べて高い傾向にあります。

例えば同じ新築のマンションでも駅から徒歩2分の物件の販売価格は4,500万円、徒歩11分の物件の販売価格は3,900万円と差があります。

また新築の分譲戸建ての場合、駅から徒歩11分の物件は販売価格5,000万円であるのに対し、駅からバス15分の物件は販売価格が3,500万円と大きく差があります。

マンション、戸建ていずれの場合においても、物件の販売価格から駅に近い物件は人気があるということが見てとれます。

周りにいろいろ!便利な立地

スーパーやコンビニ、ファミレスが近い!周辺に市役所や図書館といった公共施設がある!このような便利な立地も人気です。またお子さんがいる場合、学校や幼稚園から近いエリアを選ぶ人もいます。

静かで環境が良い

周囲に大きな道路がなく、静かな物件は人気でたくさんの人に選ばれています。また自然のあふれる公園が近くにある、物件の周辺が未開発で緑が豊かな場所も人気があります。

志木の人気物件のポイントとは?

ここからは、志木の人気物件のポイントについてご紹介します。

きれいな新築物件はもちろん人気

新しくてきれいな家に住みたいと誰もが感じますが、志木のマンション、戸建ても新築や築年数の少ない物件は人気です。ただし、新築もしくは築年数の少ない物件は販売価格がそれなりに高いです。

リーズナブルな分譲建売が人気!

注文住宅はこだわりやお客様のニーズを細部まで再現することができる反面、建物価格がどうしても高くついてしまうという点があります。

その点、建売の分譲戸建ては注文住宅に比べてリーズナブルで人気があることから、志木にはたくさんの分譲戸建てエリアがあります。 また最近では注文住宅の柔軟さと分譲戸建てのリーズナブルさ、両方を取り入れた「セミオーダースタイル」の建売物件が増えています。

建物の一部を目的や好みに合わせてアレンジすることができるうえ、注文住宅に比べて費用を安く抑えることができるので、セミオーダースタイルの物件を選ぶ人が増えています。

続々と建つ大型マンション

きれいで設備の整っている新築マンションは人気です。 最近の志木の新築マンションは、同じマンションでも住む人のニーズに合わせて部屋の広さや間取り、価格を選ぶことができるようになっていますので、家族や単身問わず、多くの人に選ばれています。

志木で不動産を購入する前にチェックしたい点とは?

志木で不動産を購入する場合は、いくつかの不動産会社に相談することをおすすめします。 トラブルを避けるためにも販売価格や購入条件などをきちんと説明してくれて、対応が丁寧な不動産会社を選びましょう。

そして実際に購入する前に自分で物件をチェックすることをおすすめします。 昼間、夜間など、さまざまな時間帯に物件を訪れると、周囲の状況を詳しく知ることができます。

ライフスタイルや目的に合ったぴったりの不動産を見つけるため、ご紹介した情報をぜひ参考にしてみてください。